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            news:李其林高社荣与城市投资回报

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            • 来源:1号站-官网首页

            9月份的财务数据非常出色。在过去五年中,2.27万亿的社会福利和1.69万亿的信贷都是新高。结构也很好。企业的中长期贷款5600亿元,足够强大。

            为什么会有远远超出预期的表现,这种表现还能继续吗?这是市场关注的两个关键问题。毕竟,今年第一季度的财务数据也有类似的情况,但是它将在四月份立即恶化。

            我们认为8月至9月的数据具有代表性,并且与先前政策的积极反应密切相关。

            虽然当前经济的增长动能仍然偏弱,但在经济增速逐渐逼近6%的政策底线的情况下,政府逆周期调节与稳增长的动力会进一步加强,对未来不宜太过悲观。

            具体地说,

            1、高增长的表内信贷是社融增长主要支撑力

            信贷增加,银行在本季度末集中精力释放储备的季节性因素以及降低银行廉价长期债务的政策支持。

            在信贷方面,居民部门的中长期贷款表现良好,增加近5000亿元。一是住房企业要紧紧筹措资金,采取降价等多种方式,加快促销力度。第二和十月份的抵押贷款将是固定利率,居民担心抵押贷款利率的上升和及早进入房屋。

            从历史数据看,在抵押贷款利率上升期间,个人购房贷款往往比去年同期增加。当抵押贷款继续增加时,购房成本继续增加。购买住房的意愿成为主要矛盾,抵押贷款的增长将下降。

            (原标题:李其林:高社荣与城投收益)

            (编辑:DF520)

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